Wohnen über den Dächern von Mägenwil

Kurzübersicht

Die gemütliche 3.5 Zimmer-Dachwohnung befindet sich ein einem ruhigen Quartier, das vorwiegend mit Mehrfamilienhäuser überbaut ist. Die Lage ist zentral und familienfreundlich. Die optimale Verkehrsverbindung und die gleichzeitig grüne Umgebung machen die Wohnanlage besonders attraktiv.

Baubeschreib

Das Gebäude wurde 1972 erstellt und umfasst 6 Wohneinheiten.
Die Stockwerkeigentumergemeinschaft zählt insgesamt 6 bewohnte Einheiten und verfügt über eine grosszügige und schön gepflegte Umgebung mit Spielplatz.

Das Gebäude wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt, die Verteilung in den Wohnungen erfolgt über Radiatoren. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen zentralen Boiler, zudem ist eine zentrale Wasserenthärtungsanlage eingebaut. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand.

Es handelt sich um Massivbauweise aus Zweischalen-Backsteinmauerwerk mit 10 cm Isolationsschicht. Die Fassaden sind ab Erdgeschoss mit einem Verputz versehen. Die Decken weisen eine Dachdämmung mit Unterdach auf. Die Kunststoff-Fenster sind 2-fach isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m2 und zur Wohnung gehört ein feuerfester Kellerschrank im Untergeschoss sowie ein Kellerabteil. Zur Mitbenutzung stehen Treppenhaus, Waschküche sowie die gepflegte Grünfläche mit Spielplatz zur Verfügung.

Kindergarten und Primarschule sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, die Oberstufe ab der 7. Klasse befindet sich in Mellingen. Der Autobahnanschluss ist in kurzer Fahrzeit erreicht. Der Bahnhof und die Bushaltestellen befinden sich in Gehdistanz. Mägenwil hat eine attraktive Gewerbezone, in der viele Firmen angesiedelt sind und ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen vorhanden ist. Naturliebhaber entdecken die Naherholungsgebiete rund um das Maiengrün mit schönen Wandermöglichkeiten, Radwegen und vieles mehr.