Di Maria Immobilien AG – Ihrem vertrauenswürdigen Partner für Immobilien

Wir sind ein multidisziplinäres Unternehmen, dass sich auf verschiedene Bereiche spezialisiert hat, darunter Immobilienvermarktung, Bewertung, Umbau/Renovation und Architektur. Unser Fokus liegt darauf, den gesamten Prozess des Immobilienverkaufs oder der Vermietung von Anfang bis Ende abzudecken. Zusätzlich bieten wir hochwertige Dienstleistungen im Bereich Architektur an und führen Renovationen und Umbauten mit umfassendem Projektmanagement durch. Die einzigartige Kombination dieser Schlüsseldisziplinen ermöglicht es, umfassende Unterstützung in allen Belangen rund um Immobilien zu bieten.

Das Leistungsspektrum umfasst:

• Immobilienvermarktung: Effektive Marketingstrategien werden eingesetzt, um Immobilien erfolgreich zu vermarkten und potenzielle Käufer oder Mieter zu erreichen.
• Immobilienbewertung: Gründliche Bewertungen werden durchgeführt, um den Wert von Immobilien genau zu bestimmen und fundierte Entscheidungen zu treffen.
• Umbau/Renovation: Kreative Lösungen für Renovierungs- und Umbauprojekte werden angeboten, um Immobilien zu modernisieren und zu verbessern.
• Bauleitung: Erfahrenes Team überwacht und koordiniert jeden Schritt von Bauprojekten, um einen reibungslosen Ablauf und termingerechte Fertigstellung sicherzustellen.
• Machbarkeitsstudien: Detaillierte Machbarkeitsstudien werden durchgeführt, um die Durchführbarkeit von Immobilienprojekten zu bewerten und erfolgreiche Ergebnisse zu erzielen.
• Dienstleistungen in Architektur: Das Architekturteam bietet massgeschneiderte Lösungen für Bauprojekte, von der Planung bis zur Umsetzung, unter Berücksichtigung individueller Anforderungen und Wünsche.

Unsere Vision & Mission

Vision:

Unsere Vision ist es, zu einer vertrauenswürdigen, professionellen und innovativen Adresse für Immobilienlösungen zu werden. Unser Ziel ist es, die Erwartungen unserer Kunden zu übertreffen, indem wir hochwertige Dienstleistungen anbieten, die auf Fachkenntnis, Integrität und Engagement basieren. Wir betrachten uns als Partner unserer Kunden auf ihrem Weg zu ihren Immobilien Bedürfnisse und streben danach, ihre Visionen zu realisieren und ihr Vertrauen zu verdienen.

Mission:

Unsere Mission ist es, unseren Kunden einen unübertroffenen Service zu bieten, der auf Effizienz, Qualität und Kundenzufriedenheit basiert. Durch die Bereitstellung einer umfassenden Palette von Dienstleistungen, einschliesslich Immobilienvermarktung, -bewertung, Architektur, Umbau/Renovation, Bauleitung und Machbarkeitsstudien, streben wir danach, jede Phase ihrer Immobilienreise nahtlos zu gestalten und ihnen dabei zu helfen, ihre Ziele zu erreichen.

Öffentlicher Leitfaden der Firma Di Maria Immobilien AG

1. Kundenorientierung:
   Unser oberstes Ziel ist es, die Bedürfnisse und Anliegen unserer Kunden zu verstehen und zu erfüllen. Wir streben danach, eine persönliche und massgeschneiderte Betreuung anzubieten, um sicherzustellen, dass ihre Erwartungen übertroffen werden.
2. Qualität und Exzellenz:
   Wir setzen auf Qualität in allem, was wir tun. Unsere Dienstleistungen zeichnen sich durch Fachkompetenz, Präzision und sorgfältige Planung aus, um sicherzustellen, dass wir stets erstklassige Ergebnisse liefern.
3. Innovation und Fortschritt:
   Wir bleiben stets auf dem neuesten Stand der Branchentrends und -technologien, um innovative Lösungen anzubieten und unseren Kunden einen Wettbewerbsvorteil zu verschaffen.
4. Integrität und Vertrauen:
   Wir handeln stets mit Integrität, Ehrlichkeit und Transparenz. Wir legen Wert darauf, ein Vertrauensverhältnis zu unseren Kunden aufzubauen und zu erhalten, indem wir stets offen und ehrlich kommunizieren.
5. Teamarbeit und Zusammenarbeit:
   Wir glauben an die Kraft des Teams und fördern eine Kultur der Zusammenarbeit und des Respekts. Durch die Zusammenarbeit mit unseren Kunden, Partnern und Mitarbeitern streben wir nach gemeinsamem Erfolg und Wachstum.

Durch unsere Vision, Mission und Leitprinzipien streben wir danach, eine führende Rolle auf dem Immobilienmarkt einzunehmen und unseren Kunden stets einen erstklassigen Service zu bieten, der ihre Erwartungen übertrifft.

Unsere Preisgestaltung

Bei Di Maria Immobilien AG legen wir grossen Wert auf Transparenz und faire Konditionen. Nachfolgend erhalten Sie eine Übersicht unserer Netto-Tarifliste:

Verkauf von Immobilien:

• Einfamilienhäuser/Wohnungen: 2.0 % – 3.0 % des Verkaufspreises
• Grundstücke (nicht überbaut): 4.5 % – 6.0 % des Verkaufspreises
• Mehrfamilienhäuser: 2.0 % – 3.0 % des Verkaufspreises
• Gewerbe- und Industriebauten: 2.0 % – 4.0 % des Verkaufspreises

Bitte beachten Sie: Wir haben ein Mindesthonorar von CHF 7’500.- für unsere Dienstleistungen im Verkauf.

Bewertung von Immobilien:

• Richtpreis Bewertung Stockwerkeigentum: CHF 950.- bis CHF 1’250.-
• Richtpreis Bewertung Einfamilienhaus: CHF 1’350.- bis 1’650.-
• Richtpreis Bewertung Mehrfamilienhaus: CHF 1’700.- bis 2’200.-
• Bewertung Industrie & Gewerbe: Auf Anfrage
• Bewertung Spezialobjekte und Bauland: Auf Anfrage

Bitte beachten Sie: die Bewertung ist kostenlos bei anschliessender Erteilung vomVerkaufsmandat.

Vermietung von Immobilien:

• Vermietung von Haus/Wohnung: 1-2 Bruttomonatsmieten des Objekts.

Verwaltung von Immobilien:

Das Verwaltungshonorar variiert nach Objektgröße, Instandhaltung und dem gewünschten Auftragsumfang:

• Haus/Wohnung: ca. 1 Monatsmiete pro Jahr
• Mehrfamilienhäuser: 4% – 5% der Nettomietzinseinnahmen oder in % des Umsatzes

Weitere Dienstleistungen:

• Raphael Di Maria: Die Preise variieren je nach Projekt und werden individuell festgelegt.
• Administration/Sekretariat: CHF 85.– pro Stunde, zuzüglich Auslagen und Spesen wie Porto, Telefon, Drucksachen, etc.
• Für Eil- und Sonderaufträge wird das Honorar nach besonderer Vereinbarung festgelegt.
• Fahrspesen: CHF 1.–/km

Bitte beachten Sie, dass alle Preise Netto-Preise sind und zusätzlich die jeweils geltende und gesetzliche Mehrwertsteuer erhoben wird. Für weitere Informationen oder individuelle Anfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass alle Preise Netto-Preise sind und zusätzlich die jeweils geltende Mehrwertsteuer erhoben wird. Für weitere Informationen oder individuelle Anfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bei Di Maria Immobilien AG wissen wir, dass Qualität ihren Preis hat. Deshalb lautet unser Motto:

„Gratis ist zu teuer.“

Wir bieten faire Preise für erstklassige Dienstleistungen, um sicherzustellen, dass Sie das beste Preis-Leistungs-Verhältnis erhalten.“

Bei Di Maria Immobilien AG stehen unsere Werte im Mittelpunkt unserer Arbeit. Sie bilden das Fundament, auf dem unser Unternehmen aufgebaut ist und leiten uns in allem, was wir tun. Unsere Werte prägen unsere Entscheidungen, beeinflussen unsere Handlungen und bestimmen unseren Erfolg.

Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienprojekte angehen. Wir freuen uns darauf, Ihre Bedürfnisse zu verstehen und Ihnen unsere hochwertigen Dienstleistungen anzubieten. Ihr Vertrauen und Ihre Zufriedenheit stehen für uns an erster Stelle.